Maison à vendre, Guerande (44)

Description

Découvrez votre nouveau studio neuf à Guérande (44350) Située au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, cette maison de 85,52 m² allie confort et fonctionnalité dans un cadre agréable. Profitez d'une exposition ouest qui offre une luminosité naturelle tout au long de l'après-midi et d'une belle terrasse de 10 m² donnant sur un jardin privatif de 16 m². Ce studio, idéal pour un premier achat ou un investissement, dispose d'une salle de bain parfaitement agencée et bénéficie de prestations de qualité. Livrée au 4? trimestre 2026, cette maison répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un habitat sain et économique. Implantée dans un secteur recherché de Guérande, cette opportunité à 355 000 € TTC inclut une TVA de 20 % et des frais de notaire réduits. Les charges sont maîtrisées et la qualité BBC assure un confort optimal tout au long de l'année. Ne laissez pas passer cette offre unique, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir comment personnaliser votre futur logement selon vos envies. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. DELUXON CUGANATHAN - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.15.59 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.