Villa à vendre, Rougon (04)

Description

ROUGON 04120 - Hameau de Henc - située à environ 30 minutes de Castellane. Maison en pierre et dépendances sur 4,5 hectares de nature sauvage. Implantée sur 4,5 hectares de nature sauvage, au sein d’un hameau discret et accessible par sentier 4x4, propriété composée d'une maison principale sur 2 niveaux plus caves, une maisonnette, écuries, débarras et abris bois et voiture. Calme absolu, absence de nuisances et vue panoramique sur les montagnes environnantes, caractérisent ce lieu hors du temps. Retraite bien-être autonome au cœur des Gorges du Verdon. Dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur des Gorges du Verdon, cette propriété écologique rare offre un cadre de vie totalement préservé, propice au ressourcement, à l’accueil ou à un projet de retraite bien-être. La maison principale, orientée Sud Est, construite en pierres et bois, développe environ 117 m² habitables. Elle comprend : un espace de vie lumineux avec insert, ouvert sur l’extérieur, un cellier, une cuisine avec poêle à bois, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, un bureau, une terrasse avec vue dominante sur les paysages du Verdon, un atelier et deux caves. L’ensemble est complété par plusieurs dépendances, dont une maisonnette indépendante d’environ 30 m2 sur deux niveaux, pièce à vivre, coin cuisine et poêle à bois ainsi qu’une chambre, idéale pour l’accueil ou l’hébergement complémentaire. Fenêtres Portes Fenêtres battantes et fixes, bois ou PVC, double vitrage Pensée pour une autonomie complète, la propriété dispose d'eau de source, panneaux solaires, fibre optique. Les aménagements extérieurs et équipements renforcent la vocation bien-être du lieu : sauna scandinave, douche solaire, toilettes sèches, plateforme dédiée au yoga ou à la méditation, potager et arbres fruitiers. Un véritable havre de paix, parfaitement adapté à un projet de vie autonome, de retraite bien-être, d’accueil nature ou simplement à une résidence principale ou secondaire pour amateurs de lieux rares et authentiques. Bien unique sur le secteur.