Duplex à vendre, Orleans (45)

Description

ORLEANS CENTRE, rue du Faubourg Bannier, dans une petite copropriété sécurisée à l'esprit ''vie de quartier tranquille'', une pépite arrive à la vente : bel appartement duplex de plus de 96 m2 rénové alliant charme, confort et modernité. Situé au rez-de-chaussée, L'appartement à l'ambiance ''cosy'' s'organise autour d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée mais également une chambre. L'étage distribue trois belles chambres et une grande salle de bain avec son espace buanderie et wc. Un garage-box fermé complète le bien. Idéalement situé dans une copropriété bien entretenue au calme, proche des commodités, gare, tramway, écoles, axes routiers et en bon état général, idéal pour primo-accédant ou investisseur. A visiter rapidement. Un véritable nid douillet : Coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.955030