Maison à vendre, Aron (53)

Description

À seulement quelques minutes de Mayenne et avec un accès rapide vers Laval, venez découvrir cette superbe propriété en pierre alliant le charme de l'ancien au confort des prestations modernes Implantée sur une parcelle d'environ 4 029 m², elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillitéLa maison offre une surface habitable d'environ 146 m² et se compose deAu rez-de-chausséeEntréeAgréable pièce de vie lumineuseCuisine aménagée et équipéeUne chambre avec accès PMRUne salle d'eau récente adaptée aux normes PMRVie de plain-pied avec accessibilité complèteÀ l'étageTrois chambres confortablesUne salle de bain moderneUn grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaireÀ l'extérieurDouble garage d'environ 80 m² avec alimentation électrique triphaséeLocal technique équipé d'une pompe à chaleur air/eauMaisonnette indépendante d'environ 29 m² raccordée à l'eau et à l'électricité, disposant d'un permis de construireTerrain arboré d'environ 4 029 m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de la campagneRénovations récentesCuisine (2023)Salle de bain (2024)Salle d'eau (2024)Poêle à bois (2024)Huisseries (2025)Velux électriques (2025)Performance énergétiqueDPE BGES AUne excellente performance énergétique qui vous garantit confort au quotidien et économies d'énergieLes atouts de cette propriétéAuthentique maison en pierre pleine de charmeVie de plain-piedAccessibilité PMRAucun travaux à prévoirDépendances offrant de nombreuses possibilitésEnvironnement calme et sans vis-à-visAccès rapide à Mayenne et LavalUne propriété rare sur le secteur qui séduira les familles comme les amoureux des belles pierres à la recherche d'un cadre de vie privilégiéVisite virtuelle disponible sur demandeN'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exceptionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384