Appartement à vendre, Tours (37)

Description

37000 TOURS CENTRE - Rue du Grand Marché - DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE - 43 m2 en carrez et 59 m2 au sol - Possibilité AIRBNB - Clim installable sur la mezzanine Louis del Marmol vous propose cet appartement entièrement rénové composé comme ci-dessous : - Pièce de vie de 29 m2 - Cuisine de 4,72 m2 - Salle d'eau de 3,67 m2 - Toilettes séparées - Mezzanine 16,62 m2 au sol Informations complémentaires : - Exposé SUD - Chauffage individuel électrique - VMC dans la salle d'eau - Ballon d'eau chaude extra-plat - Taxe foncière 2025 : 678 € - Charges courantes de copropriété : 80 euros / mois - Climatisation installable sur la mezzanine (Sortie créée sur le toit) - Appartement vendu ENTIEREMENT MEUBLE - (Possibilité de récupérer l'ensemble des meubles) - Etait loué 750 euros CC en longue durée et 58 euros la nuit en courte durée Idéalement placé dans le vieux Tours, pour premier achat ou investissement locatif A visiter rapidement. Contactez Louis del Marmol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.