Chalet à vendre, La Teste-de-Buch (33)

Description

Situé au sein du très recherché Domaine de la Forge, je vous propose en Exclusivité, ce magnifique chalet de 38 m2 construit en 2017 par le constructeur Balario vous séduira par son environnement calme, sa vue imprenable sur la forêt et son excellent état général. Édifié sur une parcelle de plus de 200 m2, ce bien clé en main est idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier rentable. Le chalet se compose , d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie À l'extérieur, vous profiterez, d'une belle terrasse de 18 m2, d'un jardin privatif, possibilité d'un cabanon de rangement. Le bien est vendu meublé et équipé : frigo, four, micro-ondes, TV, table, canapé-lit 2 places, 6 à 7 couchages, vaisselle... Tout est prêt pour emménager ou louer immédiatement. Confort assuré grâce au chauffage électrique. Côté stationnement, 2 places de parking à l'intérieur du terrain et possibilité d'une place supplémentaire à l'extérieur. Le chalet bénéficie du statut de meublé touristique donc pas de taxe foncière ni de DPE. Charges de location du terrain, prévoir un peu plus de 5 000 EUR / an, incluant l'accès et la jouissance des structures du camping 4 étoiles, espace aquatique, club enfants, accropark, mini-golf, tennis, fitness plein air et terrains multisports. Un véritable havre de paix au coeur de la nature, à quelques minutes des plages et du Bassin d'Arcachon. Cette annonce vous est proposée par EL YOUNSSI Lebna - EI - NoRSAC: 90882096200011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -