Maison à vendre, Ferrières-en-Gâtinais (45)

Description

NOUVEAU - Dans un quartier paisible de Ferrières-en-Gâtinais, à seulement 5 min en voiture de toutes commodités, découvrez cette charmante MAISON déployant 120m² environ entièrement de PLAIN-PIED. Elle se compose d'un double séjour de 28m² avec double exposition est/ouest, une agréable véranda d'environ 19m², un salon indépendant de 18m² et une cuisine aménagée. Un dégagement avec placard accède à l'espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. Le salon pouvant être aménagé en 3 ème chambre. La maison bénéficie également d'un cellier d'environ 10m², d'une cave au-dessous et d'un comble apportant espace de stockage et praticité. Le jardin de 1001m² est entièrement clos et arboré avec abri de jardin en bois et garage accolé à la maison. Bonne classe énergétique DPE D. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique, comble isolé, tableau électrique refait, tout à l'égout. Une maison qui offre une vie agréable et pratique, dans une rue paisible. A visiter sans tarder. Contactez moi. Sandrine Garcia 06.47.84.98.62 - [email protected] AGENCE SAVI IMMOBILIER - Place des Eglises à Ferrières-en-Gâtinais Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425