Villa à vendre, Boucau (64)

Description

PROPRIETE DE CARACTERE Aux portes immédiates de Bayonne, dissimulée au coeur d'un environnement rare et totalement préservé, cette propriété d'inspiration Basco-Landaise dévoile une adresse confidentielle, à l'abri de tout regard, où la nature règne en maître. Implantée sur un parc boisé de 6 685 m², la maison développe environ 156 m² aux volumes harmonieux et baignés de lumière. Les espaces de vie ont été pensés dans un esprit de fluidité et d'élégance, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné. La pièce de réception, d'environ 55 m², accueille un séjour et une cuisine ouverte, sublimés par de larges ouvertures sur l'extérieur. L'ensemble se complète de 5 chambres, d'une salle de jeux et de prestations fonctionnelles parfaitement intégrées. À l'extérieur, le parc, soigneusement préservé dans son état naturel, compose un décor intimiste et apaisant, propice à la contemplation et à un art de vivre en toute discrétion. Une piscine élégante, discrètement intégrée au paysage, prolonge les espaces de vie durant la belle saison, tandis qu'un garage de 40 m² complète cette propriété rare. Dans un calme absolu, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate de Bayonne, de son aéroport et des accès vers la Côte basque, ce lieu s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien singulier, alliant confidentialité, nature et architecture de caractère. Une propriété confidentielle, destinée à un cercle d'initiés, où l'élégance se vit loin des regards. - Piscine de 4X8 chauffée - Chauffage par le sol - Climatisation sur l'étage - Double garage Caractéristiques Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel