Duplex à vendre, Agde (34)

Description

Créé dans les années 1970 aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, le village naturiste du Cap d'Agde s'étend à l'est de cette station balnéaire incontournable. Première destination naturiste en Méditerranée et plus grand village d'Europe, il représente aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique. Avec tous les équipements, commerces, restaurants et services nécessaires au confort de la vie quotidienne, le village est entièrement autonome. Il dispose également d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier son port de plaisance. Le concept architectural de la résidence trouve son origine dans le mouvement de la vague. Véritable signal d'entrée du village naturiste, ce programme immobilier profite d'un emplacement incontournable. Cette résidence de luxe à vocation touristique abrite appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. Prestations et confort de grand standing ! Décoration et mobilier design, ambiance feutrée, spacieux volumes, stationnements privatifs sécurisés ; ici, tout est dédié au bien-être. Vous disposez d'un logement clé en main. Au 3ème étage Exposition Est T3 Suite Duplex (R+3/R+4) de 87,55 m2 Sur le premier niveau : Séjour/Cuisine de 28,85 m2 Wc indépendants Au 2ème niveau : 2 chambres Salle d'eau et wc indépendants 1 place de parking couvert privatif Appartement livré et entièrement meublé. Prix HT : 1?158?333 € L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages. En bref : - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie - Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Eva Giamarchi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930139779 RCP 80190503