Maison à vendre, Les Eparres (38)

Description

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de village en pierre d'environ 120 m², pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'authenticité et de cachet. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un espace salon, d'un coin cuisine avec salle à manger, d'une buanderie, d'une salle de bain, ainsi que de deux grandes caves. A l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres ainsi qu'un second WC. Cette maison de famille, très bien entretenue, nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement et de rénovation pour révéler tout son potentiel. La toiture a été refaite en 2006, ce qui permet d'envisager le projet avec sérénité, sans gros travaux structurels à prévoir. A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle d'environ 400 m² en escalier, avec un agréable espace vert au pied de la bâtisse. La vue est dégagée sur un environnement verdoyant, sublimé par un remarquable séquoia ancien. En contrebas du terrain, une petite rivière vient parfaire le charme naturel des lieux. Une annexe actuellement existante, offre de belles possibilités selon vos envies : réhabilitation en studio, espace indépendant, atelier, ou encore démolition pour créer une superbe terrasse avec vue. La maison est mitoyenne des deux côtés, reliée au tout-à-l'égout, et chauffée par chaudière au fioul. En complément, un grand garage non attenant, implanté sur une parcelle d'environ 160 m², vient compléter ce bien. Située à proximité des commerces et à seulement 7 minutes de l'entrée d'autoroute de Bourgoin-Jallieu, cette maison séduira les amateurs de pierre, d'authenticité et de projets à personnaliser. Amandine VERGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100711621 - VIENNE.