Appartement à vendre, Longwy (54)

Description

Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir ce CHARMANT DUPLEX de 4 pièces d'une surface de 88 m² à Longwy Bas. Le DUPLEX se trouve dans une immeuble de deux appartements. SYNDIC BÉNÉVOLE et FAIBLES CHARGES. Cet APPARTEMENT, idéal pour un primo accédant, comprend en rez-de-chaussée une CUISINE AMÉNAGÉE OUVERTE, un séjour LUMINEUX de 22 m² environ exposé à l'est, une salle d'eau, et WC. A l' étage, vous trouverez 3 CHAMBRES, une salle de bains et WC. L'appartement est à rafraîchir mais dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Il est complété par un GRAND GARAGE fermé de 37m² , une cave, et une terrasse commune. Construite dans les années 1950, cette résidence offre un cadre de vie agréable et calme. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, commerces, le cinéma Kinepolis et la GARE est à 10 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce DUPLEX à FORT POTENTIEL. Prix du bien : 164000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Consommation énergie primaire :242 kWh Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros.