Maison à vendre, Perpignan (66)

Description

Situé dans un quartier résidentiel calme au nord-est de Perpignan. Découvrez cette charmante maison familiale 3 faces de 130m2 construite en 1975, offrant volume, confort et prestations de qualité.Elle se compose de 5 grandes chambres (placards de rangement intégrés), d’une salle de bain à l’étage (douche + bain), d’une salle d’eau au rez-de-chaussée, et de WC à chaque niveau.Le cœur de la maison vous séduira avec un séjour lumineux équipé d’un insert donnant sur la salle à mangé, ouvert sur un magnifique jardin exposé plein sud, parfaitement entretenu, avec terrasse, patio et espace barbecue.Prestations & confort :- Climatisation réversible- Double vitrage intégral- Volets électriques (RDC) + volets bois (étage)- 10 Panneaux solaires (300€/an revendus au fournisseur en plus des économies d'énergie au quotidien)- Chaudière gaz de ville- DPE C – bonne performance énergétique- Cuisine entièrement équipée (Four, plaque électrique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur américain double porte).Extérieurs & stationnements :- Grand garage fermé + box (extérieur)- Allée privative pour 3 véhicules ou camping-car- Jardin plein sud, parfaitement entretenu (+/- 100m2)- Terrasse / patio + espace barbecueLes + qui font la différence :- Maison économe en énergie (Gaz 88€/mois - Électricité 53€/mois)- Installation électrique et gaz aux normes - Grenier de stockage- Construction saine, aucun travaux à prévoirInformations complémentaires :Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord des propriétaires.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 999 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 0689397894, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011