Villa à vendre, Cazouls-lès-Béziers (34)

Description

Fiche N°Id-EXP181749 : Superbe Villa contemporaine T4, 130 m² avec piscine posée sur un terrain de 350m2. Située dans le village paisible de Cazouls Les Béziers ,à 15 mn de Béziers, de l'aéroport et proche des toutes les commodités, La villa offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et qualité de vie. Elle se compose au rdc,d'une entrée,wc séparé, le séjour spacieux de 47 m2, est baigné de lumière avec ses belles baies vitrées . Il offre cette superbe vue sur la campagne .L'espace cuisine est à aménager à votre guise , son emplacement tend a créer une cuisine US tournée vers le séjour pour plus de convivialité. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing . A l'étage,2 autres chambres, avec leur salle d'eau, et dressing chacune, le 2eme wc séparé et une buanderie complètent la partie nuit. Un grand garage double de 34 m2 sera très apprécié.Coté extérieur;Piscine 6x3,douche, wc, espace barbecue, local technique.Les plus RT2020,climatisation gainable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 480000 Euros (Dont 3.23% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 465000 Euros) - DPE réalisé le : 09/04/2026 - Classe-Energie A : 56 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 990 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)