Maison à vendre, Nice (06)

Description

Exclusivité Nice Port - Martin Seytour Grand 2p en 1er étage traversant S/N prévoir travaux, transformable en 3 pièces, possible. Exclusivité - 2p de 49,80 m2 (loi carrez) - Très bel emplacement Rare Nice Port dans petite copropriété, calme. Prévoir travaux sur tous les postes. 2P de 49,80 m2 (loi carrez) au 1er étage sur 3 (sans ascenseur), traversant N et S. Composé : séjour avec coin cuisine, de 25,30 m2 grande chambre avec penderie de 17,65 m2, salle de bains de 4,65 m2, wc indépendant 1,40 m2, placard de 0,80 m2. Dans un environnement calme, proche de tout. Belle auteur sous plafonds. TF 2025 de 645 euros Charges de 79,71 euros par mois incluant (charges communes, entretien courant, assurance, fonds travaux Alur) dont appel trimestriel de 239,13 euros. De fait tout individuel. Occupé par société, qui bien entendu partira, le bien sera libre de toutes occupation à l'acte authentique. Rbnb autorisé dans la copropriété. Opportunité Rare pour ce secteur très recherché. Honoraires de 6%TTC inclus dans le prix de vente.