Maison à vendre, Quarouble (59)

Description

Située à Quarouble, dans un environnement calme et agréable, à proximité de l'autoroute, du site Toyota, de la Belgique, des commerces et des écoles, cette maison individuelle en semi plain-pied, très lumineuse et pleine de charme, offre un véritable esprit maison de campagne.Son principal atout : elle permet une vie entièrement de plain-pied grâce à des espaces fonctionnels aménagés au rez-de-chaussée. Elle possède un local indépendant destiné à une activité professionnelle ou à d'autres usagesREZ DE CHAUSSEE• Hall d'entrée• Pièce de vie très lumineuse de 35 m²• Cuisine équipée avec coin repas• Buanderie• Cave• WC indépendant avec lave main• Grande chambre avec espace dressing et salle de bainA L'ETAGE• 2 grandes chambres disposant chacune de leur salle de bain• 2 WC supplémentaires• Espace bureau / salle de jeux avec placards de rangementLES EXTERIEURS• Beau jardin clos expo sud sans vis à vis • 2 terrasses : une côté cuisine et une côté salon / salle à manger• Grand garage de 30 m², large et bénéficiant d'une belle hauteur, avec porte motorisée• 1 place de stationnement devant le garage• Local indépendant de 18 m² pouvant servir de studio, d'espace télétravail ou de local professionnelLES +++• Maison individuelle avec 1 suite parentale (dressing et salle de bain) sur le rez de chaussée• Local indépendant de 18 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation• Chaudière à condensation gaz récente Frisquet modèle Prestige, installée en 2020 et pilotable à distance• Travaux réalisés en 2021 : remplacement de la porte d'entrée, menuiseries double vitrage oscillo-battantes dehaute qualité, volets roulants aluminium isolants• Radiateurs équipés de têtes thermostatiques (travaux réalisés en 2023)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 0695059011, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834