Maison à vendre, Podensac (33)

Description

A CERONS, 5 minutes au Sud Est de PODENSAC, cette maison mitoyenne en pierre élevée d'un étage vous propose 4 chambres pour une surface habitable de 163m². Un entrée de 16m² vous laisse la possibilité de faire un coin bureau. Le salon de 26m² avec insert séparé via une simple cloison sur un bureau actuel de 11m² (sans fenêtre directe) vous laisse l'opportunité de récupérer une belle pièce de vie. L'espace cuisine/repas de 29m² vous assure des moments conviviaux. Une salle d'eau rénovée, 2 wc séparée et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, 2 des quatre chambres mènent à un grand balcon, idéal pour profiter des journées d'été. Un jardin de 100² environ vous offre un coin intimiste pour les repas estivaux. Un garage de 40m² et une cave complètent l'ensemble. Idéalement située, dans un hameau calme, à pied des commerces, elle n'attend plus que votre remise au goût du jour. Une réhabilitation assainissement individuel et chauffage est à prévoir (devis établis). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie KOSA inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 833 366 503 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr