Appartement à vendre, Le Haillan (33)

Description

Situé sur la charmante commune du Haillan (33185), agréable T1 Bis de 30m² à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts.À seulement 3 minutes de la ligne G et 5/10 minutes du centre-ville à pied, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour un jeune actif, étudiant ou investisseur.Dans une résidence récente et sécurisée de 2012, le bien se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse permettant d'aménager un espace nuit confortable avec placard, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'une belle terrasse au calme, exposée sud/ouest donnant sur les espaces verts à l'arrière de la résidence. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.Idéal résidence principale ou investissement locatif rentable (loyer estimé : 750 à 850 € CC/mois selon mode de location).Disponible rapidement.Vidéos sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102