Maison à vendre, Pagny-sur-Meuse (55)

Description

Maison en copropriété de 144 m² avec terrasse couverte et pièce de vie exceptionnelle – Pagny-sur-MeuseUn appartement qui se vit comme une maison : volumes, indépendance et accès privatif… un cadre de vie unique sur le secteur.Situé à Pagny-sur-Meuse, charmant village d'environ 1 000 habitants, cette maison atypique offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.Un cadre de vie pratique : école, supérette, restaurant, pôle médical, station essence, ainsi que des services de proximité (machine à pain et à pizza).Un emplacement stratégique : accès direct à l'axe autoroutier.Un espace de vie hors normeDès votre arrivée, vous serez séduit par une première entrée avec terrasse couverte de 40 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une seconde entrée vous conduit ensuite au logement.Vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de 88 m², véritable atout du bien, comprenant :une cuisine entièrement équipée de 47 m²ouverte sur un vaste salon-séjouravec un espace bureauUn volume rare, baigné de lumière, parfait pour recevoir et partager des moments en famille.Un espace nuit fonctionnel2 chambres de 9 m²1 chambre de 13 m²1 dressing de 4,2 m²Le tout complété par :une grande salle de bain de 9,4 m² avec douche et baignoireun WC indépendantDes espaces complémentaires et un fort potentielBuanderie de 7 m²Combles aménageables de 120 m², offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, espace loisirs, bureau ou projet personnalisé Les + du bien Esprit maison avec entrée indépendante Terrasse couverte de 40 m² Pièce de vie exceptionnelle de 88 m² Combles exploitables (fort potentiel) Village avec toutes commodités Accès autoroute immédiatPrix : 185 000 €Avec sa pièce de vie spectaculaire, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.Un bien unique à découvrir sans tarder – contactez-moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 0677459402, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118