Maison à vendre, Le Thuit de l'Oison (27)

Description

NONAMEIMMO & Mr Picard Jérémy vous proposent à la vente ce charmant pavillon familial individuel, idéalement situé sur la commune de Thuit-de-l'Oison, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Vivable de plain-pied et ne nécessitant aucun travaux, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Un dégagement dessert deux chambres au rez-de-chaussée, une première d'environ 16 m2 et une seconde d'environ 12 m2, toutes deux équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant . Côté confort, le séjour bénéficie d'un chaleureux poêle à bois installé en 2022, complété par une pompe à chaleur également récente, offrant à la fois confort thermique et performance énergétique au quotidien. À l'étage, une très grande pièce palière offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente ou encore coin lecture. Vous y trouverez également deux belles chambres supplémentaires. Le bien est édifié sur un sous-sol complet comprenant un espace buanderie, un atelier, un garage ainsi qu'une cave à vin. Prestations de qualité : ravalement de façade effectué en 2025, aucun travaux à prévoir, environnement agréable et familial. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classement DPE du bien C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 EUR et 2440 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation d'énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d'EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 2701 2021 000 000 016