Maison à vendre, Pérignat-lès-Sarliève (63)

Description

MYCLERMONT vous présente en exclusivité cette maison familiale des années 60, offrant environ 150 m2 habitables sur une parcelle close et arborée de 1 351 m2. Idéalement située au coeur de Pérignat, elle profite d'un accès immédiat aux commerces et commodités. Bâtie avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et un remarquable potentiel de valorisation. La maison se compose comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant deux chambres spacieuses, dont une de plus de 20 m2. Une pièce d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale indépendante, espace dédié aux enfants ou encore création d'une cuisine d'été. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par un parquet mosaïque en chêne parfaitement conservé et une cheminée ornée d'une belle pierre. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse, partagée avec une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le bien dispose d'un garage, une chaufferie ainsi qu'une cave saine. Des combles viennent compléter l'ensemble avec la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires selon vos besoins. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison familiale sur mesure, dans un environnement verdoyant et recherché. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Contact : Sarah BOUTIN - 07 81 16 89 80 - [email protected] R.C.S de Clermont-Ferrand: 920 848 439 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BOUTIN, agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.