Ferme à vendre, Lorgies (62)

Description

Exclusivité et Nouveauté ORPI Fournes-en-Weppes : Découvrez cette perle rare située sur la commune de Lorgies, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Entièrement rénové avec des matériaux de haute facture, ce bien situé dans ancien corps de ferme est un véritable havre de paix, pensé pour ceux qui exigent l'élégance et la qualité. Une Arrivée Sous le Signe du Charme : Dès le seuil franchi, vous serez séduit par une grande cour intérieure intimiste et parfaitement entretenue. Véritable cocon de sérénité, cet espace extérieur préserve l'âme historique des lieux tout en offrant une transition douce vers l'habitation. La Maison Principale (145 m² + 30 m² de Véranda) Le rez-de-chaussée a été pensé pour le confort et la convivialité : Espaces de vie : Un hall d'entrée accueillant mène à un séjour cosy de 27 m² et une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Lumière : Une superbe véranda de 30 m² prolonge vos espaces de vie, offrant une vue imprenable sur les extérieurs. Fonctionnalité : Un WC, un cellier, un accès à une jolie cave, un bureau de 14 m² et une buanderie attenante permettant de créer un espace parental avec salle de bain pour une vie de plain-pied complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, laissez-vous porter par la chaleur d'un superbe parquet en bois massif qui dessert : 3 chambres agréables et élégantes dont une qui est actuellement utilisée en dressing Et une salle de bains moderne avec WC. Dépendance et Extérieurs Le Studio Indépendant : De l'autre côté de la cour, un espace habitable supplémentaire de 18 m² vous attend. Idéal pour un bureau professionnel, une chambre d'amis, un studio de musique ou un espace de loisirs. Le Jardin : À l'arrière, profitez d'un second jardin idéalement exposé, agrémenté d'une jolie terrasse couverte pour vos soirées d'été et d'un abri de jardin. Stationnement : Un garage de 20 m² et des facilités de stationnement immédiates devant la propriété. Un Potentiel d'Évolution Unique Ce bien ne se contente pas de ses prestations actuelles. Avec 3 combles aménageables répartis sur les différents bâtiments, la surface peut être portée à 300 m². L'opportunité idéale pour : Une grande famille en quête d'espace. Un projet de création de gîtes ou de chambres d'hôtes de charme. Un investissement patrimonial de qualité. Rare sur le secteur. Venez poser vos valises dans un cadre d'exception où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite Virtuelle du bien disponible sur notre site ORPI !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3070€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE ORPI FOURNES RCS: 537 579 781 Référence agence : 4011