Maison à vendre, Aubagne (13)

Description

Vente en VEFA, Villa individuelle située à Aubagne, au coeur de la Provence, offrant un cadre de vie agréable entre mer et collines, avec un accès rapide aux principaux axes : Aix-en-Provence à 35 minutes Marseille à 20 minutes Aéroport Marseille Provence à 35 minutes Toulon à 37 minutes Accès aux plages de La Ciotat à moins de 20 minutes Cette localisation stratégique permet de profiter à la fois du dynamisme des grandes villes et de la douceur de vivre du littoral méditerranéen. Ce bien est idéal pour une vie de famille confortable ou pour un investissement. L'espace intérieur se compose d'un agréable séjour de 31,46 m2, d'un espace cuisine, ainsi que d'un coin nuit comprenant 4 chambres. La surface habitable est de 123,47 m2, offrant de beaux volumes et une organisation optimisée sur 3 étages. Point particulièrement appréciable, le bien dispose de 4 salles d'eau, un atout rare qui garantit un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 70,08 m2, de 2 terrasses totalisant 53,91 m2, ainsi qu'une piscine de 14,60m2, idéales pour les repas en plein air et les moments de détente au soleil. La maison bénéficie également d'une aire de stationnement privative ainsi qu'un garage. Les avantages du neuf : o 2 ans d'exonération de taxe foncière o Frais de notaire réduits o Prestations modernes et conformes aux dernières normes en vigueur Prix de vente : 651 000 EUR (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bravis Immobilier. Cette annonce vous est proposée par HOXHA MATTHIEU - EI - NoRSAC: en cours d'immatriculation, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON