Maison à louer, Vanves (92)

Description

Rue d’Issy – Une charmante maison de caractère en meulière, louée meublée, de 168,70 m² habitables avec un agréable jardin d’environ 85 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au premier étage, la maison offre une chambre avec sa salle de bains privative, une seconde chambre avec sa salle de douche, un dressing, un espace buanderie ainsi que des toilettes séparés. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparés. L’entresol propose un espace bureau ainsi que de nombreux rangements. Au sous-sol, un second salon ouvert sur le jardin bénéficie d’un accès direct à l’extérieur et d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. Des toilettes complètent ce niveau. Chauffage aux pellets Système d’alarme Possibilité de louer un emplacement de parking dans un immeuble voisin en supplément : 130 € / mois. Ce bien est disponible le 1er août 2026 Loyer 4 100.00 €/mois charges comprises hors électricité, chauffage et eau. Dépôt de garantie: 8 200.00 € (soit 2 mois de loyer initial) Honoraires bail Loi 89 : 15 € TTC / m² dont 3 € TTC / m² de frais d'état des lieux, soit : 2 530.50 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit 506.10 € TTC) Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 5 904.00 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit 506.10 € TTC) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 3610€ ~ 4940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr