Appartement à louer, Saint-Ay (45)

Description

Ambelha vous propose à la location ce charmant T2 situé en plein centre bourg de Saint-Ay. Découvrez cet appartement de 35,65 m² situé au premier étage d'une petite maison construite en 1970. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un cadre chaleureux et paisible. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son environnement calme et verdoyant en fait un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Idéalement placé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, cafés et services du quotidien, accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le chauffage et l'eau sont individuels et électriques. Disponible à partir du 18 août 2026. Contactez nous au 02.38.73.44.13 pour organiser une visite ! Honoraires de 393 € TTC à la charge du locataire comprenant 107 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 450 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.