Maison à vendre, Montreuil-sur-Maine (49)

Description

Montreuil-sur-Maine A deux pas des bords de Mayenne, au coeur d'un environnement paisible Authentiques amoureux de l'ancien, ce bien au fort potentiel est une véritable page blanche à réinventer. Derrière ses murs chargés d'histoire se cachent de magnifiques éléments de caractère : poutres apparentes, pierres, parquet ancien et cheminées d'époque apportent un charme unique à l'ensemble. Entièrement à rénover, cette maison offre de généreux volumes permettant de laisser libre cours à tous vos projets. Chaque espace peut être repensé selon vos envies afin de créer un lieu de vie à votre image. Deux possibilités principales s'offrent à vous : Diviser facilement l'ensemble en deux habitations distinctes d'environ 100 m² chacune, idéal pour un projet familial avec revenu locatif ou investissement ; Ou exploiter les 200 m² pour concevoir une spacieuse maison familiale pleine de cachet. Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire non négligeable, parfait pour agrandir encore les espaces de vie ou créer des zones de rangement. A l'extérieur, le jardin arboré et paysagé de 881 m² constitue un véritable écrin de verdure. Terrasse bien exposée, coin détente et abri de jardin viennent compléter cet environnement paisible qui ne demande qu'un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Côté pratique, la propriété dispose de deux garages et de trois caves. Laissez libre cours à votre imagination et venez vous projeter dans votre futur chez-vous ! Ce bien est à vendre en vente interactive. Contactez nous pour plus d'informations et réaliser la visite virtuelle de ce bien ,nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet. Honoraires de rédaction d'acte de 490e inclus dans le prix de vente affiché. Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou ! Lorine RIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992299420 - ANGERS.