Maison à vendre, Saint-Victoret (13)

Description

Vous recherchez le confort du plain-pied et le charme d'une maison parfaitement entretenue ? Découvrez cette ravissante villa de type 4 d'environ 89.92 m², édifiée sur une parcelle cadastrée de 448 m². Alliant le cachet des années 60 et des prestations modernes, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Les points forts de la villa : Espace de vie chaleureux : Un séjour/salon lumineux avec cuisine équipée, et buanderie, idéal pour vos moments en famille. Côté nuit fonctionnel : 2 chambres confortables complétées par un bureau actuellement aménagé en dressing, ainsi que des combles aménagés offrant du rangement ou du couchage supplémentaire. Confort et Énergie : Toiture récente pour une sérénité totale, climatisation réversible, poêle à granulés pour des hivers douillets et volets roulants électriques. Extérieurs et Annexes : Une belle terrasse couverte pour vos repas d'été, un garage privatif avec allée de stationnement et une buanderie/cellier très pratique. Fiche Technique : Surface : 88 m² habitables. Terrain : 448 m² Pièces : 4/5 (2 chambres + bureau + combles). État : Maison en très bon état général. Localisation idéale : A deux pas des commodités de Saint-Victoret, dans un environnement résidentiel recherché. Pour de plus amples informations sur cette perle immobilière, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au Eric SAMMARCO 0616351243 ou par e-mail à l'adresse [email protected]. Vous pouvez également consulter notre site internet www.esimmo.fr pour explorer nos autres annonces immobilières. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Marseille. Vous trouverez toutes les informations sur les éventuels risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute quiétude avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein Estimation verbale de votre bien offerte sur Marignane et alentours.