Appartement à vendre, La Ciotat (13)

Description

Dans une résidence semi-récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2012, découvrez ce superbe appartement de 77,75 m² situé au premier et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux, calme et privilégié entre les quartiers recherchés de Saint-Jean et Fonsainte, à proximité de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes agréables et la luminosité exceptionnelle de ce bien grâce à sa triple exposition et son orientation principale Est, permettant de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée. En position dominante, le vaste séjour, convivial et parfaitement agencé, s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter d'un moment de détente avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant et sportif! L'espace cuisine, moderne et fonctionnel, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie afin de créer un véritable lieu de convivialité. L'appartement dispose également d'un coin nuit bien séparé comprenant trois chambres confortables de plus de 10 m² chacune, offrant de beaux espaces pour une famille, un télétravail confortable ou un projet d'investissement patrimonial de qualité. La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement arboré. Un charmant chemin piétonnier avec une magnifique vue mer permet de rejoindre le quartier très prisé de Saint-Jean en seulement 10 minutes à pied, un véritable atout pour profiter des plages, commerces et animations sans utiliser la voiture. Le stationnement constitue également un confort agréable: la résidence offre une grande facilité de stationnement et l'appartement est vendu avec une place privative. Ce bien réunit tous les critères recherchés : résidence semi-récente, dernier étage, luminosité remarquable, terrasse, triple exposition, environnement calme et verdoyant, proximité des commodités et accès rapide à Saint-Jean. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité sur le secteur de La Ciotat. Copropriété de 131 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1335 euros.