Villa à vendre, Saint-Jouan-des-Guérets (35)

Description

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER. Située à deux pas du bourg de Saint-Jouan-des-Guérets, à proximité immédiate des commerces et des bords de Rance, venez découvrir cette charmante longère en pierres entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, sa cuisine aménagée et équipée et sa salle de bains fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine avec placard dessert trois belles chambres offrant confort et tranquillité. Atout supplémentaire. Vous disposerez d'un studio indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour de la location saisonnière ou pour aménager une suite parentale avec accès direct au séjour. Cette longère allie le confort moderne au cachet authentique de la pierre, pour un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Réf : 817-PYL CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, *Au prix de 467 250 FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 445 000