Maison à vendre, Aixe-sur-Vienne (87)

Description

Maison de famille + deux appartements indépendants + espaces de stockage Magnifique maison années 20 comprenant au rez-de-chaussée : une belle entrée distribuant : cuisine / salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau, toilettes séparées. Au premier étage : un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et une buanderie. Au second se trouve un grenier aménageable de 95m² dont l'isolation a été entièrement refaite en 2025, idéal pour une suite parentale, une salle de cinéma,...par exemple. Possibilité de créer deux appartements (un par étage) car ce bien possède deux escaliers parfaitement indépendants. Edifiée sur une parcelle de 1503m², ce bien dispose de plusieurs dépendances : deux chais, quatre garages. De plus, dans une seconde maison mitoyenne, se trouve deux appartements dont l'un est actuellement loué : - un T2 disposant d'une grande terrasse orientée plein sud et d'un garage. - un T3, loué depuis une trentaine d'années avec un garage également. Rentabilité et / ou une partie de votre crédit sera absorbée par les locations, un vrai plus pour acquérir cet ensemble immobilier où de nombreux travaux récents ont été effectués : remplacements des huisseries, chaudière gaz Frisquet, tableau électrique, sol cuisine, joint de pierres cave, peinture complète, ... Bien d'exception sur le secteur qui mérite une visite pour prendre la mesure de toutes ses possibilités quel que soit votre projet. Référence agence : 219