Maison à vendre, Montayral (47)

Description

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, maison traditionnelle d'environ 132 m² habitables sur un beau terrain arboré de 4 000 m² dont terrain constructible avec accès indépendant.Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier/buanderie, d'un couloir, d'un WC, d'une salle de bain et de 3 chambres confortables.Le sous-sol offre un garage, un bureau, une cave ainsi que 2 pièces supplémentaires.À l'extérieur : Un grand garage indépendant de 63 m2 avec 2 espaces de stockage, piscine traditionnelle couverte, terrasse agréable et nombreux arbres fruitiers.Prestations : pompe à chaleur 2026 chauffage au sol et production d'eau chaude, panneaux solaires, poêle à bois, menuiseries bois en survitrage avec volets isolés, alarme, tout-à-l'égout.Exposition plein sud, cadre paisible à proximité des commodités. Taxe foncière : 1 400 €/an. Maison à remettre au goût du jour, principalement sur la partie décoration. Fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 0649288061, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955