Maison à vendre, Plombières-lès-Dijon (21)

Description

Située sur les hauteurs de Plombières-lès-Dijon, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette propriété séduira avant tout les amoureux de la nature, d'espace et de tranquillité.Un extérieur exceptionnel et rare sur l'agglomération dijonnaise : La propriété développe près de 2 800 m² de terrain, mêlant un jardin arboré, des espaces boisés privatifs et un accès direct aux chemins de promenade. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Dijon.Une maison économe et confortable :Rénovée sur plusieurs postes importants (pompe à chaleur, isolation de la toiture, fenêtres et volets roulants électriques récents), la maison offre aujourd'hui environ 77 m² habitables particulièrement économes en énergie. Au Rez de chaussé:Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois,Une véranda récente de 21 m²,1 chambre et salle de bainA l'étage:2 chambres:Une cave et une dépendance.Un fort potentiel d'évolution :Autre atout majeur, la parcelle comprend 400 m² constructibles, laissant entrevoir de superbes projets d'agrandissement ou de valorisation à terme.Un bien rare, destiné aux personnes recherchant avant tout un cadre de vie exceptionnel plutôt qu'une maison standardisée.À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LEON DE TREVERRET, Tél. : 0650814923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 938720497