Maison à vendre, Bouvines (59)

Description

A l'abri d'un environnement résidentiel particulièrement recherché sur la commune de Bouvines, à proximité immédiate des chemins de promenade et des berges de la Marque, cette maison individuelle cubique contemporaine développe une atmosphère rare, où la lumière, les volumes et l'ouverture sur la nature créent immédiatement le coup de coeur. Édifiée sur une parcelle d'environ 740 m², cette maison de 109 m² séduit dès les premiers instants par son architecture moderne et ses lignes élégantes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie en Open Space baignée de lumière naturelle grâce à une spectaculaire baie vitrée courant sur toute la largeur du séjour. L'intérieur et l'extérieur ne font alors plus qu'un, offrant une continuité naturelle vers la terrasse idéalement exposée sud-ouest et le jardin verdoyant. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et pensée avec de nombreux rangements, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception pour une vie quotidienne aussi conviviale que fonctionnelle. Une arrière-pièce faisant office de buanderie et d'espace de rangement vient compléter ce niveau avec discrétion et praticité, tout comme le garage avec porte motorisée. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses aux volumes équilibrés, dont une agréable suite parentale avec dressing. Une salle de bain familiale complète parfaitement l'ensemble. La maison bénéficie également d'excellentes performances énergétiques avec un classement énergétique B et des émissions de gaz à effet de serre classées A, garantissant un confort thermique optimal ainsi qu'une consommation maîtrisée au quotidien. Une adresse prisée pour celles et ceux qui recherchent un équilibre rare entre esprit campagne et proximité immédiate de la métropole, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et à Villeneuve-d'Ascq en quelques minutes seulement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1140 euros Contact : Regan LUANGRATH - 06 16 91 24 88 - RSAC : 751 945 338 Tourcoing Regan Luangrath (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 945 338 - Tourcoing.