Appartement à vendre, Fouras (17)

Description

RENTABILITÉ : 6.50% PRIX : 121 124€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 7 873€ TYPE DE RÉSIDENCE : EHPAD INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Une chambre médicalisée de 28 m², - Le bail a pris effet le 1er janvier 2026 pour une durée de 9 ans, - Résidence située face aux plages sauvages, - Très peu de charges de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 268 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.