Maison à vendre, Ampuis (69)

Description

Martine BURLOT Tél; 06 27 50 02 79 PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous présente en exclusivité Au coeur des vignobles de côte rôtie sur la commune d'Ampuis à seulement 2 min de l'entrée d'autoroute A7 (20 min de Lyon), venez découvrir cette Maison individuelle construite en 2006 de 115m² avec ses 4 chambres, garage de 23m² entièrement carrelé et isolé sur son terrain de 500m² clos. Rez-de-chaussée Entrée dessert une agréable pièce de 33 m², une cuisine indépendante de 16m² (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie) qui donne sur sa terrasse plein sud, et un WC. Etage 4 chambres et une salle de bain avec baignoire et vasque et un deuxième WC. Côté technique : Chauffage Pompe à chaleur radiateurs à l'étage Adoucisseur d'eau. Volet bois. DPE : C. Vaste garage de 24 m² avec coin buanderie. Jardin d'environ 350 / 365 m² avec terrasse de 20m2. Ramassage scolaire à proximité immédiate. Garage carrelé avec point d'eau. Portail motorisé. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Ampuis c'est aussi s'offrir une vie privilégiée dans un village dynamique où il fait bon vivre. Proche entrée d'autoroute direction Lyon et à 5km de Vienne. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Martine BURLOTAgence Pietrapolis [email protected]? 06 27 50 02 79 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1179.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-03-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Martine BURLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450873039