Maison à vendre, Moustey (40)

Description

15 mn de Saint Symphorien - ref 4979 -JOSI 45 mn d Arcachon et de Biscarosse - 35 mn de Biganos LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Cette très belle contemporaine d environ 100 m² avec un grand séjour de 50 m² avec poèle à bois chauffage au sol , lumineux donnant sur une cuisine toute neuve équipée et aménagée , 3 belles chambres , 1 salle de bains et 1 wc indépendant , 1 double garage de 47 m² attenant avec point d'eau pouvant être transformé en grande suite parentale , fenêtre et double vitrage , porte pour acceder à la terrasse de 130m² plein sud , terrasse coté ouest le tout sur un parc de 7800 m² clos avec 2000 m² de terrain boisé . A l entrée portail éléctrique et carport parking et a l arrière de la maison 2 batiments d environ chacun 20 m² isolés double vitrage , electricité (pouvant faire un petit logememnt ou bureau et l autre identique , cabane en bois de jardin pouvant accueilllir les ouils , arrosage automatique . assainissement tertre aux normes - puits foré 25 m-fibre endroit bucolique sans vis à vis à découvrir vite !!!! Tel : Dominique : 06.84.61.04.04 ( Agence de Bazas) ou : 06.77.22.12.27 ( Agence de Sore ) Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Euro Immobilier Sore : Maura GALANTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN