Duplex à vendre, Nanterre (92)

Description

Duplex avec terrasse 3 chambres La De?fense – Puteaux – Nanterre Au sein de la prestigieuse re?sidence One, cet appartement d'exception be?ne?ficie d'un emplacement a? la fois strate?gique et particulie?rement recherche?. A? proximite? imme?diate du po?le d'affaires de La De?fense, il conjugue harmonieusement effervescence urbaine et quie?tude en e?tage e?leve?. Occupant les 10ème et 11ème e?tages, ce duplex traversant se?duit par ses volumes ge?ne?reux et sa luminosite? omnipre?sente, sublime?e par ses multiples expositions. Ve?ritable pie?ce mai?tresse du bien, une e?le?gante terrasse de 23,53 m2, expose?e plein sud et accessible depuis le se?jour, offre un espace exte?rieur rare, intime et sans vis-a?-vis. Pre?sente? dans un e?tat irre?prochable, ce bien cle? en main re?pond aux attentes les plus exigeantes. Sa conception contemporaine garantit des prestations haut de gamme ainsi qu'une performance e?nerge?tique remarquable, gage de confort durable. Pense? avec exigence, l'agencement inte?rieur distingue parfaitement les espaces de vie et de nuit. Le niveau infe?rieur accueille trois chambres spacieuses, dont une suite avec dressing, toutes prolonge?es par des balcons, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. A? l'e?tage supe?rieur, de?die? a? la re?ception, se de?ploient un vaste se?jour baigne? de lumie?re, une cuisine moderne, des toilettes, une buanderie, ainsi que l'acce?s a? la terrasse. Parfaitement desservi, le bien bénéficie d'un accès immédiat à l'ensemble des transports du pôle de La Défense : Métro ligne 1, RER A, Tramway T2, Transilien L et U Bus lignes 73, 159, 160, 161, 174, 176, 178, 258 et 259 Un box ferme? et se?curise? en sous-sol vient compléter ce bien. Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 825 000 €. Dans une copropriété de 317 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 936 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.