Maison à vendre, Le Muy (83)

Description

Exclusivité Florence GABIN - 3G IMMO Important à noter : 1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs. 2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire. 3/ Un droit d'entrée de 5000 € est à rajouter au prix de vente. Maison en béton cellulaire 'de bonne facture' de 60 m² environ, construite en 2011 et équipée de matériaux et produits haut de gamme, notamment pour les pièces d'eau et la cuisine américaine. Les volumes sont très confortables avec une belle hauteur sous plafond. Les 2 chambres sont lumineuses, placards de style dressing ; les toilettes sont séparés. Vous apprécierez également la terrasse attenante dallée aux couleurs provençales, avec grande pergola en bois. Sur la parcelle se trouvent plusieurs dépendances pour le rangement des outillages ou des meubles de jardin, ainsi qu'un bloc sanitaire douche / toilette séparé / buanderie. Le terrain d'environ 415 m² est en jouissance exclusive, non clôturé, mais avec portail en ferronnerie d'art. Les ++ Belle vue Éclairage extérieur harmonieux et adapté Arrosage automatique Clim réversible dans chaque pièce Moustiquaires sur mesure à chaque ouverture Baies vitrées en galandage Domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et toute l'année Dans le domaine vous avez également : 1 restaurant climatisé + petite épicerie (avril -# octobre) 2 piscines collectives l'été 3 cours de tennis / pickleball 1 boulodrome Tir à l'arc Piste VTT Petite bibliothèque Animations diverses (aqua-gym, cours de danse, scrapbooking, atelier créatif, etc.) Un petit film est disponible sur ma chaîne YouTube. Nombre de lots de la Copropriété : 771 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN inscrite au RSAC de TOULON n° 804 248 292 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr