Maison à vendre, Feurs (42)

Description

Feurs, dans le secteur prisé de la '' Noaille'' dans un environnement extrêmement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la voie verte, des commodités, collège et lycée, transports en communs, à 4 min du centre-ville et 25 min de Saint-Etienne, votre Agence ORPI Chateaucreux vous propose en exclusivité une vaste maison d'architecte de plain-pied, sur sous-sol semi enterré, de 1981, de 109.82 m² par niveaux, 4/5 chambres, garage de 50 m², sur une belle parcelle arborée et clôturée de 1002 m², le tout en excellent état. Nichée dans un lotissement au cœur de la verdure, en bordure de forêt, venez découvrir cette agréable maison en excellent état général sur une jolie parcelle très bien entretenue. Les pièces de vie sont de plain pied sur une vaste terrasse carrelée et végétalisée très bien exposée et sans vis à vis, elle possède une banne électrique. Une confortable entrée vous donnera accès à une belle pièce de vie de 31 m², revêtue de parquets massifs chêne, de plain pied sur la terrasse, lumineuse, exposée sud-ouest. La cuisine, indépendante et contemporaine, restera totalement aménagée et équipée de meubles hauts et bas, une plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur four et micro-onde. D'une surface confortable de 12.41 m² elle vous permettra de prendre vos repas et donne également accès à la terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, se compose de 4 chambres, de 12.10 m² ( de plain pied sur la terrasse exposée sud), 10.68 m² ( avec rangement aménagé) , 9.83 m² ( avec rangements et étagères) et 9.10 m², d'une salle de bain en parfait état avec baignoire d'angle avec pare-douche, meuble sous vasque, colonne de rangement et WC. Elle dispose d'une fenêtre. WC indépendant sur ce niveau. L'ensemble des sols et peintures est en très bon état. Vue verdure et absence de vis à vis sur l'ensemble des pièces ! L'accès au sous-sol se fait part un escalier intérieur, vous disposerez d'une vaste pièce de 26 m², de plain pied sur le jardin/terrasse côté est avec accès par baie vitrée coulissante. Elle est actuellement utilisée en espace cuisine d'été/buanderie. Elle pourra également être aménagée en un vaste espace bureau, idéal pour être au calme pour le télétravail, ou encore un second espace salon, salle de jeu ect ... Sur ce niveau, vous disposerez également une chambre complémentaire de 16.43 m² (Petite fenêtre) et une salle de douche en excellent état avec meuble sous vasque, miroir luminaire et sèche serviette. WC indépendant et espace cave complètent ce niveau. Vaste garage de 51.50 m² avec portail électrique. Portail extérieur électrique également pour votre confort. Double vitrage PVC sur l'ensemble, Moustiquaires sur les fenêtres des chambres, volets roulants électriques solaires sur le niveau principal, électrique et manuels au sous-sol. Charpente traditionnelle, combles ont été isolées en 2024 ( Laine de roche soufflée), DPE D ! Electricité aux normes ( intégralement refaite en 2012), fibre, Chauffage individuel au gaz ( Chaudière à condensation de 2011). Alarme en place, Contemplateurs de la Nature, sportifs, marcheurs, ou encore familles avec jeunes enfants, chacun pourra trouver son bonheur dans cette maison dans laquelle vous pourrez directement poser vos valises... Contactez nous rapidement pour venir visiter cette maison ... Référence agence : 4675