Appartement à vendre, Wittenheim (68)

Description

A VENDRE SUR WITTENHEIM – 19 RUE DE L'ILL – T3 LOUÉ AVEC GARAGE ET CAVE – RENTABILITÉ BRUTE DE 7,59 % 79 000 € – Un investissement locatif à saisir ! Situé au 19 rue de l'Ill à Wittenheim, dans un environnement calme avec transports et commerces au bout de la rue, découvrez ce T3 de 48 m²dans une petite copropriété de 6 logements avec syndic bénévole. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres de 9,45 m² et 11,24m² ( relookées par l'IA pour les circonstances) dont l'une avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Le vrai plus : un garage fermé et une cave ! Appartement rénové, chaudière gaz individuelle de 2018, locataire déjà en place et aucun travaux prévus dans la copropriété selon les informations communiquées. Prix : 79 000 € Actuellement loué Loyer : 500 € HC/mois et 47€ de charges communes ( ordures ménagères , entretien des communs, entretien chaudière, électricité des communs) Taxe foncière : 629 € Rentabilité brute : 7,59 % fenêtres pvc double vitrage /chaudière gaz individuelle de 2010 / VMC installée en 2012/ isolation des murs des chambres./murs en briques avec lames d'air . Un investissement accessible, des revenus locatifs dès l'acquisition et un potentiel intéressant pour développer votre patrimoine immobilier ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Madame Aubier Damm - Agent Commercial en Immobilier Immatriculée au RSAC de la ville de Mulhouse sous le n° SIRET 85337795000011 Tél 06 51 46 47 17 Référence agence : 18748