Appartement à vendre, Wittenheim (68)

Description

WITTENHEIM – T3 LOUÉ AVEC GARAGE ET CAVE – INVESTISSEMENT LOCATIF Un investissement simple, déjà en place et immédiatement rentable ! À Wittenheim, proche des transports en commun, des commerces et des axes autoroutiers, dans un environnement calme, petite rue peu passante, découvrez ce T3 de 48 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 logements. L'appartement est déjà loué 500 € + 47 € de charges, avec un bail en cours : vous bénéficiez donc de revenus locatifs dès l'acquisition, sans recherche de locataire ni période de vacance à prévoir. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Autre véritable atout pour un investissement locatif : le logement est vendu avec un garage fermé et une cave, des prestations particulièrement recherchées par les locataires. Rénové il y a une dizaine d'années, il dispose notamment de fenêtres PVC double vitrage, volets PVC récents, isolation intérieure et chaudière gaz individuelle. La copropriété, composée de seulement 6 logements et gérée par un syndic bénévole, permet de maîtriser les charges. Les + investisseur : T3 de 48 m² Dernier étage Locataire en place Loyer : 500 € + 30 € de charges Garage fermé + cave Petite copropriété de 6 logements Syndic bénévole Taxe foncière : 629 € Revenus locatifs immédiats Un bien idéal pour un investisseur qui recherche un placement locatif sans gestion de mise en location, avec un appartement entretenu et des annexes valorisantes. À découvrir rapidement ! Madame Aubier Damm - Agent Commercial en Immobilier Immatriculée au RSAC de la ville de Mulhouse sous le n° SIRET 85337795000011 Tél 06 51 46 47 17 Référence agence : 18748