Maison à vendre, Armentieres (59)

Description

À 2 pas du centre-ville d'Armentières : Maison individuelle à rafraichir ! Vous cherchez un premier achat ou un investissement clé ? Cette maison de 68 m² avec jardin n'attend que vos idées déco ! Située dans un secteur pratique (écoles et transports à pied), elle a tout pour plaire. Pourquoi c'est une excellente opportunité ? Parce que les travaux les plus lourds et coûteux ont déjà été réalisés par des professionnels : Façade entièrement ravalée & porte d'entrée neuve Toutes les menuiseries changées (fenêtres avant et étage) Toiture arrière neuve Chaudière révisée avec corps de chauffe neuf À l'intérieur : Un salon lumineux, 2 chambres, une cave et des combles à exploiter. Prévoir budget pour : l'électricité, l'isolation et la salle de bain. Mettez-la à votre goût et créez votre cocon ! Prix : 115 700 € Honoraires charge vendeur. Energie (DPE) : Consommation conventionnelle : 419 kWh /m²/an (Classe F) Estimation des émissions : 82 kg CO2/m²/an (Classe F) Estimation des coûts annuels : entre 2580 € et 3540 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement en message privé ou par téléphone. Référence agence : 0000