Ferme à vendre, Montmorillon (86)

Description

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette ravissante propriété rurale datant du milieu du XIXe siècle, située au Sud-Est de Poitiers (TGV) et à seulement 10 min de la ville de Montmorillon offrant toutes commodités. La propriété se compose d'un ensemble de bâtiments harmonieusement répartis autour d'une grande cour, et de 20 hectares autour. Propriété équestre par excellence avec ses nombreux boxes et stabulations, granges de stockage, paddocks et prairies alimentés en eau, rond de longe et carrière de travail avec sable de Fontainebleau teinté. La maison principale a été entièrement rénovée et développe 308 m² de surface habitable sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vaste séjour lumineux de 114 m², une double cuisine, et une suite. L'étage propose un large palier, 4 chambres supplémentaires et 2 salles d'eau. Au pied de la maison, grande terrasse plein sud agrémentée d'une piscine. Vous serez certainement séduit par la taille et la clarté du grand séjour. Les extérieurs ne vous laisseront pas indifférents non plus avec les installations équestres bien pensées, les bâtiments en pierre, et les prairies clôturées tout autour. La propriété réserve encore des opportunités dans ses dépendances en pierre de pays non aménagées à ce jour. Possibilité d'acquérir des bâtiments et du terrain en supplément. Classe énergie : C - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : 3470 € et 4710 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Dossier détaillé disponible sur demande. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr