Maison à vendre, Braud-et-Saint-Louis (33)

Description

COUP DE COEUR ASSURÉ VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVE POUR CETTE PROPRIÉTÉ PLEINE DE CHARME Prix de départ HAI : 180 000 EUR Début des offres : 20 mai 2026 à 10h00Fin des offres : 21 juin 2026 à 20h00Palier d'enchères : 2 000 EUR À découvrir sans tarder ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de charme en pierre, nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, sur une magnifique parcelle de 4 942 m2 Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, pôle santé et commerces, et à seulement 10 minutes de l'autoroute A10, elle offre une localisation parfaite, à mi-chemin entre Bordeaux et Paris. La maison principale 184 m2 habitables Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, elle se compose de : Une façade en pierre authentique pleine de caractère Une toiture en bon état et un assainissement conforme Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger 5 chambres, idéales pour accueillir famille et amis Une belle salle d'eau, 2 WC et une buanderie avec point d'eau Confort assuré grâce à un système de chauffage performant : climatisation réversible, insert avec pulseur d'air et radiateurs à l'étage. Un véritable atout : un T2 indépendant de 55 m2 Entièrement meublé et prêt à être exploité, il est parfait pour : un revenu locatif un gîte ou accueillir vos proches Il comprend : Une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée Une salle d'eau et un WC Une grande chambre à l'étage Double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l'égout conforme, jardinet et stationnement. Les + de la propriété Une grande dépendance à rénover selon vos projets Un carport pour deux véhicules Une propriété rare, alliant espace, charme et potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Envie de visiter ? Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! VENTE INTERACTIVE TRANSPARENCE & SÉCURITÉ Ce bien est proposé en vente aux enchères interactives, après agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur Le vendeur reste libre de son choix Une offre en ligne constitue une intention d'achat et non une offre ferme (art. 1114 du Code civil) Le prix affiché correspond à la première offre possible, honoraires inclus https://www.winimmoencheres.com/enchere/coup-de-coeur-assure-pour-cette-propriete-pleine-de-charme/ Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -