Appartement à vendre, Orange (84)

Description

ORANGE - Emplacement de premier choix, le calme absolu à quelques minutes à pied du centre-ville. Proximité immédiate des commodités, commerces et accès routiers. Découvrez ce charmant appartement Type 2 d'environ 34 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et à taille humaine (seulement 18 lots d'habitation). Un agencement optimisé et lumineux : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, aménagée et semi équipée. Le véritable atout de cet espace ? Une superbe terrasse de 12 m² exposée plein SUD, une extension naturelle de votre salon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Prestations et confort moderne : L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. Le très grand "PLUS" de ce bien : En centre-ville, le stationnement est précieux. Ce bien est vendu avec un grand box fermé de 16 m² ET une place de parking privative de 23 m². Un confort rare et hautement recherché. Fiche Technique et Informations Financières Surface : 34 m² + Terrasse 12 m² Étage : 1er étage Stationnement : 1 Box (16 m²) + 1 Place de parking (23 m²) Charges de copropriété : 1 170 euros / an (soit environ 97 euros / mois) Copropriété : 18 lots à usage d'habitation Un bien clé en main, parfait pour un jeune actif, un couple ou pour un investissement locatif serein et rentable. A visiter sans tarder !