Maison à vendre, Lectoure (32)

Description

Ensemble Immobilier d'Exception au Coeur de Lectoure Cité Thermale et Touristique du Gers Située en plein centre de la prestigieuse ville de Lectoure, découvrez cette demeure de caractère offrant un cadre de vie unique et des perspectives d'investissement rares. Cet ensemble immobilier sur trois niveaux (avec un quatrième niveau aménageable) séduira les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets ambitieux. Le Charme de l'Authenticité Dès l'entrée, vous serez transportés par l'élégance des éléments d'époque conservés : Hauteurs sous plafond magistrales. Moulures et boiseries raffinées. Parquets d'origine et cheminées anciennes. Un Extérieur Hors du Commun Le clou du spectacle reste son jardin immense, véritable poumon vert en plein centre-ville. Agrémenté d'arbres centenaires, il abrite également deux pavillons de jardin, parfaits pour des moments de détente, un atelier d'artiste ou un espace d'inspiration. Un Potentiel de Modulation Infini La configuration actuelle permet une grande flexibilité : Résidence familiale de prestige : Une demeure unique et spacieuse. Double habitation : Possibilité de configurer deux maisons indépendantes (avec un garage pour chaque unité). Investissement locatif : Transformation possible en appartements ou hébergement saisonnier haut de gamme (très forte demande locale). Caractéristiques Clés Localisation : Centre-ville historique, accès immédiat aux commodités et thermes. Annexes : Deux garages privatifs. Extérieurs : Grand jardin arboré et pavillons de détente. Flexibilité : Possibilité d'acquérir l'ensemble ou par lots séparés. L'avis du professionnel : 'Un produit rare sur le marché de Lectoure. Que vous cherchiez une maison de famille chaleureuse ou un projet de découpe immobilière, cet ensemble offre un volume et un cachet authentique qu'il est devenu difficile de trouver aujourd'hui.' Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »