Propriété à vendre, Perriers-sur-Andelle (27)

Description

EXCLUSIVITE. L'agence Philérimos vous propose un domaine d'exception. A l’abri des regards, au cœur d’un environnement naturel d’exception, le Château Le Moulineau incarne une élégance discrète et un art de vivre rare. Accessible par une majestueuse allée arborée (plus de 700m), cette propriété offre un équilibre parfait entre charme, volumes et potentiel. Développant environ 350 m2 habitables, complétés par un grenier aménageable et un sous-sol complet, la demeure propose de vastes espaces de réception, une distribution fluide et plusieurs suites, permettant aussi bien une vie familiale que des projets d’accueil ou d’exploitation. Une véranda contemporaine de 50 m2, baignée de lumière et ouverte sur le parc, prolonge les espaces de vie avec un confort moderne en toute saison. Les étages accueillent suites, chambres avec vues dégagées et un appartement indépendant, renforçant la modularité du lieu. Implantée sur un domaine d’environ 8 hectares, la propriété se compose de prairies, bois et parc paysager. Elle bénéficie également d’équipements rares : piscine couverte, bassin d’agrément et installations équestres comprenant boxes et manège. En excellent état général, cette élégante demeure a bénéficié d’une rénovation récente réalisée avec des matériaux de grande qualité, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation Weismann alimentée au fioul, tandis que la véranda profite d’une climatisation réversible. Trois ballons d’eau chaude sont répartis dans la propriété afin d’assurer un confort optimal. Ce bien se distingue par son positionnement unique, à la croisée d’une résidence de charme, d’une propriété équestre et d’un lieu à potentiel touristique ou événementiel. Une propriété rare, mêlant authenticité, élégance et potentiel, idéale pour une résidence familiale de prestige ou un projet de réception et d’accueil haut de gamme.