Maison à vendre, Frouzins (31)

Description

31270 Frouzins - Aéroport Blagnac à 25mn - Élégance et art de vivre à l'abri des regards. Au sein du très prisé Domaine de Montbel, découvrez une propriété unique : une maison de 220m2 dans les ailes indépendantes d'un château du XVIIIe siècle, alliant charme historique et confort contemporain. Un bien rarement proposé à la vente dans cet environnement très privilégié.Ici, vous achetez bien une maison à part entière avec ses espaces privatifs terrasse et jardin, et son intimité.Dès l'entrée, le charme opère : luminosité, belle hauteur sous plafonds, grande cheminée et volumes généreux.° Un bel espace de vie déplafonné avec cheminée, un bureau et grande mezzanine ouverte° Cuisine équipée ouverte sur séjour et arrière cuisine cellier-buanderie° 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative pour une vie de plain-pied° 3 autres Salle de bains ou Salle d'eau ° Garage de 27m2 et petite dépendance pour stockageChauffage gaz, chaudière changée en 2025 et Climatisation réversible.À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie unique dont les entretiens sont inclus dans les charges :•Parc arboré de 25 hectares avec potager•Grande piscine 11X15 avec cuisine d'été équipée•Terrains de tennis et de badmintonAucun vis-à-vis, environnement sécurisé. Idéal pour les amateurs en quête de nature, d'histoire, et de discrétion tout en étant à quelques minutes des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine TURENNE, Tél. : 0617784784, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 513 490 078