Maison à vendre, Lévignac-de-Guyenne (47)

Description

? Ensemble immobilier en pierre - Axe Lévignac / Marmande Situé dans un secteur vallonné cet ensemble immobilier en pierre de 220 m² habitables offre de nombreuses possibilités. • Maison principale (119 m²) sur deux niveaux : • 4 chambres • Cuisine, séjour lumineux • Salle d'eau • Garage attenant • Maison secondaire (104 m², plain-pied) : • 2 chambres • Cuisine, salon, séjour spacieux • Salle de bain et WC • Annexes : dépendance attenante et grenier Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1200 m², avec une superbe vue sur les vallons. ? Ce bien présente un fort potentiel de rénovation et d'extension, idéal pour un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou pour un artisan en quête d'espace. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr