Maison à vendre, Samoens (74)

Description

Jean-Luc vous propose en exclusivité MAISON DE 4 LOTS - GROS POTENTIEL POUR RÉNOVATEURS AVERTIS Située à Samoens village, cette maison de quatre appartements représente un projet d'envergure pour ceux qui cherchent de la surface et de la liberté d'aménagement. Le chantier a été entamé mais reste à un stade primaire. Si les cloisons et une partie de l'électricité sont en place, l'ensemble nécessite une reprise globale et une main-d'oeuvre sérieuse pour être mené à bien. Ici, on ne parle pas de 'petites finitions', mais d'un véritable projet de restructuration intérieure. Les points clés : Volume : 4 appartements clairement identifiés ( Deux F4, un F3 et un F2) État : Travaux de second oeuvre commencés mais à consolider/terminer (distribution, réseaux, isolation, sols, sanitaires). Cible : Idéal pour un marchand de biens ou un investisseur habitué aux chantiers de rénovation complète. L'atout principal ? Un prix de vente cohérent avec l'ampleur des travaux restants, permettant de dégager une belle marge après rénovation totale. Visite conseillée avec un entrepreneur ou un homme de l'art pour évaluer le potentiel réel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET inscrit au RSAC d'ANNECY n° 452 454 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr