Maison à vendre, Saint-Amour (39)

Description

Au coeur du Jura, dans un bourg chargé d'histoire avec commerces et services, les Annonciades célestes, un ancien couvent du 17e s. inscrit MH, à réhabiliter entièrement. Le couvent des Annonciades célestes, implanté en plein coeur de Saint-Amour, fut fondé en 1621. Orienté principalement est-ouest et étendu sur une superficie au sol de presque 5 930 m², l'ensemble est en grande partie clos de murs. Les bâtiments occupent environ 1 026 m², auxquels s'ajoutent des combles d'une surface totale d'environ 226 m² et une cave de quelque 137 m². La propriété fut l'objet d'une importante campagne de construction au cours du 18? s., dont résultèrent notamment les extensions qui entourent le cloître. La chapelle et l'aile sud du cloître ont été en grande partie démolies, mais le choeur de la première est encore présent. Deux corps de bâtiment du 18? s., avec leurs galeries d'arcades sur croisées d'ogive et leurs trois niveaux sous combles, encadrent encore la cour du cloître. Celle-ci est en continuité avec le parc, qui autrefois formait un verger. L'ensemble a été inscrit monument historique le 7 juin 2013. L'inscription des bâtiments, du cloître et du terrain attenant au titre de monuments historiques (IMH) entraîne l'application d'un régime fiscal spécifique. À ce titre, certaines dépenses (travaux, intérêts d'emprunt, taxe foncière, assurance...) afférentes aux parties protégées peuvent être déduites à hauteur de 50% du revenu imposable. Ces charges sont déductibles du revenu foncier. À noter les tuiles plates, canal ou à emboîtement qui constituent les toitures, traditionnelles, à deux, trois ou quatre pans, et les murs en pierre, pour partie recouverts de crépi. Les encadrements de baie, les arcades et les chaînages d'angle sont en pierre de taille. Les baies de fenêtres sont droites et pour partie occultables par des persiennes en bois.