Maison à vendre, Proville (59)

Description

Commune de Proville Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, sans travaux à prévoir et prête à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! ? Située sur un terrain de 1756 m², entièrement clos et arboré, cette maison de 195 m² habitables offre un cadre de vie agréable et paisible, avec des prestations de qualité. Les atouts majeurs : Piscine extérieure chauffée avec sa pool house pour profiter pleinement des beaux jours Grande véranda climatisée de 53 m², baignée de lumière, idéale pour vos repas ou moments de détente en toute saison Salon/séjour chaleureux avec parquet massif Cuisine aménagée et équipée, avec notamment un four à vapeur Bureau et buanderie au rez-de-chaussée, modulables en chambre avec salle d'eau selon vos besoins Quatre chambres à l'étage dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative Combles aménagés au deuxième étage, parfaits pour un espace jeu, bureau ou chambre supplémentaire Deux WC séparés et une salle de bain à l'étage Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Confort et efficacité énergétique : Plusieurs modes de chauffage vous assurent confort et souplesse : Chaudière gaz Insert bois Climatisation réversible Radiateurs électriques au second étage Pompe à chaleur dédiée à la piscine Ballon d'eau chaude thermodynamique récemment installé Une maison rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contact info et visites : DELPHINE SOUPPEZ 07.50.41.92.24 [email protected] Ce bien vous est proposé par votre agence AZTECA 21 rue de Nice 59400 CAMBRAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2350.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Delphine Souppez Agent commercial (Entreprise individuelle)